- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 684 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 120 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 5% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,5%
Чистая доходность · Оценка
12,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −12 312 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 684 кв. фут (64 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Structure Real Estate Development LLC
- Проект
- Boutique Phase 12 By Structure
- Здание
- Boutique XII
- Разрешение DLD
- 71463948254
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover this stylish, fully furnished 2-bedroom apartment in Boutique XII, located in the vibrant Culture Village district of Al Jaddaf. With floor-to-ceiling windows, a smart open-plan layout, and a private balcony offering views of the community, Dubai Creek, and the Burj Khalifa, this apartment combines comfort and investment potential in a rapidly growing neighborhood. Property Details: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 12th Floor - Size: 684.37 sq. ft. - Fully Furnished - Private Balcony - Views of Dubai Creek and Burj Khalifa - Modern Kitchen - 1 Covered Parking Space Building Amenities: - Swimming Pool - Gym - Children's Play Area - Underground Parking - 24/7 Security Location Highlights: - 5 Minutes to Al Jaddaf Metro Station - 9 Minutes to Dubai International Airport - Close to Downtown Dubai and major highways This apartment is a fantastic opportunity for both homebuyers and investors looking to own in one of Dubai’s most desirable areas.
Расположение
Boutique XII, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
