- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 686 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 195 AED
На 8% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −30 348 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 686 кв. фут (157 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palazzo Versace
- Разрешение DLD
- 7117775575
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Designed for discerning homeowners and investors alike, this ready property offers an exclusive lifestyle with world-class hospitality, luxurious amenities, and a prime location along the Dubai Creek waterfront. Every detail reflects sophistication, making it an outstanding choice for those seeking both comfort and long-term value. Property Details Property Type: Flat Status: For Sale Bedrooms: 2 Built-up Area: 1,686 Sq. Ft. View: Pool View Spacious Living & Dining Area Premium Finishes Throughout Floor-to-Ceiling Windows Modern Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes En-suite Bedrooms Luxury Bathrooms Central Air Conditioning Dedicated Parking Ready to Move In Building & Community Features Palazzo Versace Features Iconic Branded Luxury Residence Five-Star Hotel Inspired Lifestyle Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Fitness Center Luxury Spa & Wellness Facilities Landscaped Gardens Private Marina Access Fine Dining Restaurants & Cafés Concierge Services Valet Parking 24/7 Security Elegant Grand Lobby Family-Friendly Environment Community Highlights Located in Culture Village (Jaddaf Waterfront), residents enjoy excellent connectivity while living in one of Dubai's most exclusive waterfront communities. Nearby Landmarks: 5 minutes to Dubai Festival City 8 minutes to Dubai International Airport 10 minutes to Downtown Dubai 10 minutes to Burj Khalifa 10 minutes to Dubai Mall 8 minutes to Dubai Creek Harbour Close to Al Jaddaf Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Surrounded by luxury hotels, waterfront promenades, retail outlets, and fine dining
Расположение
Palazzo Versace, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
