- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 684 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 047 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На типичном уровне для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,1%
Чистая доходность · Оценка
13,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −12 312 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 684 кв. фут (64 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Structure Real Estate Development LLC
- Проект
- Boutique Phase 12 By Structure
- Здание
- Boutique XII
- Разрешение DLD
- 71463948254
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
FOR SALE | Fully Furnished 2-Bedroom Apartment | High Floor | Near Metro Positioned on the 12th floor of a modern low-density boutique development, this contemporary residence offers a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential. Featuring floor-to-ceiling windows, a smart open-plan layout, and a private balcony overlooking the community, Dubai Creek, and the iconic Burj Khalifa skyline, the apartment provides an exceptional urban lifestyle in one of Dubai’s fastest-growing neighborhoods. Property Details: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - 12th Floor - Size: 684 sq. ft. (63.55 sq. m.) - Fully Furnished - Private Balcony - Community, Dubai Creek & Burj Khalifa Views - Fully Fitted Modern Kitchen - 1 Covered Parking Space - Vacant and Ready to Move In - Ideal for End Users and Investors Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Area - Recreation Area - Underground Parking - 24/7 Security & CCTV Monitoring - Retail Shops and Restaurants Nearby Location Highlights: - 5 Minutes to Al Jaddaf Metro Station - 9 Minutes to Dubai International Airport - 11 Minutes to Dubai Festival City Mall - 12 Minutes to Business Bay - Easy access to Downtown Dubai - Close to the Dubai Creek Waterfront promenade - Excellent connectivity via major highways including Al Khail Road and Sheikh Rashid Road This apartment presents an outstanding opportunity to own a modern home in one of Dubai’s most sought-after emerging districts, offering both lifestyle appeal and long-term investment value.
Расположение
Boutique XII, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
