- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 481 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 026 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −26 658 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 481 кв. фут (138 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Celeste
- Здание
- Celeste
- Разрешение DLD
- 71719015734
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Largest & Most Premium 2 Bedroom | 1,481 Sq.Ft. | Full Canal Front Experience boutique waterfront living in one of the largest and most premium 2 bedroom residences at Celeste by HRE Development. This exceptional 1,481 sq.ft. enjoys a full canal front position, offering uninterrupted waterfront views, abundant natural light, and complete privacy in an exclusive 44 residence development. Property Features:: Largest & Most Premium 2 Bedroom Layout 1,481 Sq.Ft. Premium Unit Full Canal Front Views Spacious open plan living & dining area Floor to ceiling windows Large wrap around balconies Contemporary kitchen with premium finishes Fully furnished upon handover Bright layout with excellent cross ventilation Boutique building with only 44 residences One dedicated parking space Handover: Q2 2027 Flexible Payment Plan: 40% on transfer 10% before handover 50% on handover Al Jaddaf Waterfront | Culture Village Located in the prestigious Culture Village (Al Jaddaf Waterfront) Master planned and managed by Dubai Holding Beautiful waterfront promenades, parks, and landscaped walkways Vibrant cultural destination with art galleries, caf s, and luxury hotels Walking distance to Jameel Arts Centre and Palazzo Versace Minutes from Mohammed Bin Rashid Library, Dubai Creek Golf & Yacht Club, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, and DXB Airport Lifestyle Amenities: Waterfront swimming pool Modern gym & yoga studio Landscaped gardens and shaded courtyards Children's play area Concierge service Smart access system Investment Opportunity Original owner resale the seller is only recovering the amount originally paid. Rare opportunity to secure the largest and most premium full canal front 2 bedroom before handover.
Расположение
Celeste, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
