- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 061 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 300 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 14% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −19 098 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 061 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Iraz Properties
- Проект
- Iraz Creek View By Iraz
- Здание
- Creek View by Iraz
- Разрешение DLD
- 71608537541
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated waterfront living in this beautifully designed 2-bedroom apartment at Iraz Creek View, offering breathtaking views of the iconic Dubai Creek. This elegant residence features spacious interiors, contemporary finishes, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light while showcasing the serene creek panorama. Perfect for families and investors alike, the apartment combines comfort, luxury, and excellent connectivity to major destinations across Dubai. Property Features: 2 Spacious Bedrooms Modern Bathrooms Private Balcony with Dubai Creek View Open-Plan Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Covered Parking Space Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Areas 24/7 Security and Concierge Services Easy Access to Downtown Dubai and Dubai International Airport A perfect opportunity to own a premium home with stunning Dubai Creek views in one of the city's most promising locations. - Buy | Sale | Rent - Holiday Homes - Property Management - Cost-to-Cost Maintenance for Owners and Tenants - 4.9-Star Rating on Google - Free In-House Marketing - Mortgage Advisory LOCATION : Office B903, Prime Business Centre, Jumeirah Village Circle (JVC) ORN : #29691
Расположение
Creek View by Iraz, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
