- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 023 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 705 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 25% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −36 414 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 023 кв. фут (188 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Canal
- Здание
- Binghatti Canal
- Разрешение DLD
- 71404355938
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
Описание
Designed with elegance and modern sophistication, this residence features high end interiors, smart home technology, and breathtaking city skyline views. Property Features: * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * Size 2,022.65 sqft * Under Full Renovation * High Floor *Fully Furnished: Stylish, high quality furniture *Spacious Living Area: Open plan design with floor to ceiling windows offering uninterrupted view *Modern Kitchen: Fully equipped with premium appliances, sleek cabinetry, and a breakfast bar *Luxury Bedrooms: Two spacious en suite bedrooms with built in wardrobes and high end finishes *Private Terrace *Smart Home System: Control lighting, temperature, and security. Amenities: * CCTV cameras * Children pool * Children's Play Area * Covered Parking * Gym * Security * Shared pool * Restaurants Location: * Dubai International Airport 18 Minutes * The Dubai Mall 11 Minutes * Downtown Dubai 10 Minutes * City Walk 15 Minutes * DIFC 17 Minutes
Расположение
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
