- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 312 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 058 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 616 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 312 кв. фут (122 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown
- Здание
- Canal Crown 1
- Разрешение DLD
- 71534547647
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
Описание
Property details: - Community: BUSINESS BAY - Canal Crown - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Built-Up Area: 1312 Sq.ft. This is unquestionably one of the best-priced 2 bedroom opportunities currently available, offered below the owner’s original purchase price. A rare chance for buyers to secure exceptional value in one of Dubai’s most in-demand lifestyle areas with DUBAI. Business Bay is known for its distinctive architectural charm and resort-style surroundings, making it highly attractive for both end-users and investors. With a well-proportioned layout, generous living spaces, and three bathrooms for added convenience, this home is ideally suited for modern family living. Serious direct buyers only. Agents are kindly requested not to call, as the seller will not be working with third parties on this property.
Расположение
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
