- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 323 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 701 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 25% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 814 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 323 кв. фут (123 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Canal
- Здание
- Binghatti Canal
- Разрешение DLD
- 71404347728
Описание
Experience elevated waterfront living in this stunning 2-bedroom apartment at , one of Dubai’s most architecturally distinctive residential towers in the heart of Business Bay. Designed with modern elegance and functionality in mind, this spacious apartment features bright open-plan living and dining areas, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and a private balcony with beautiful city and canal views. Property Details: Fully Furnished Open kitchen with all appliances Full automated smart home system Modern Bathroom Private Balcony with views of water canal Central A/C, High-Speed Wi-Fi & Smart TV Amenities & Features: Infinity Pool with Sun Deck Overlooking the Canal State-of-the-Art Gymnasium 24/7 Security & Concierge Services Covered Parking High-Speed Elevators Easy Access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road Minutes Away from Dubai Mall & DIFC Please contact Joe from White&Co to arrange a viewing.
Расположение
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
