- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 912 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 686 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 19% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −16 416 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 912 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula One
- Здание
- Peninsula One
- Разрешение DLD
- 71377767686
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Positioned on a mid floor, this spacious corner unit enjoys peaceful community views and offers the perfect combination of modern design, premium finishes, and an unbeatable waterfront lifestyle. Whether you're looking for a stylish home or a high-quality investment, this apartment is an excellent opportunity within one of Business Bay's most sought-after communities. Property Features: 2 Bedrooms Brand New Fully Furnished Corner Unit Mid Floor Community Views Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Appliances Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Vacant and Ready to Move In Community Amenities: Swimming Pools Fully Equipped Gym Children's Play Areas Landscaped Parks & Gardens Waterfront Promenade Running & Cycling Tracks Retail, Cafés & Restaurants 24/7 Security and Concierge Peninsula One is a vibrant waterfront community by Select Group, perfectly positioned in the heart of Business Bay. Residents benefit from easy access to Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and major road networks, while enjoying a peaceful community atmosphere surrounded by the Dubai Canal.
Расположение
Peninsula One, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
