- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 341 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Capital Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 7115141124
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience modern urban living in this beautifully furnished 2-bedroom apartment in Capital Bay Tower B, Business Bay. Offering a spacious layout with 3 bathrooms, stylish interiors, and high-quality furnishings, this vacant apartment is ready for immediate occupancy. The bright living and dining area is complemented by large windows, while the fully equipped kitchen and generously sized bedrooms with built-in wardrobes provide both comfort and convenience. Located in one of Business Bay's well-connected residential towers, the building offers premium lifestyle amenities and quick access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, and Al Khail Road. Capital Bay Tower B is a DAMAC development known for its modern facilities and central location. Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Fully Furnished Vacant & Ready to Move In Spacious Living & Dining Area Fully Equipped Kitchen Built-in Wardrobes Central A/C Covered Parking Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Sauna & Steam Room 24/7 Security & CCTV High-Speed Elevators Concierge & Reception Retail Outlets Children's Play Area Perfect for families and professionals seeking a premium home in the heart of Business Bay, with excellent connectivity and world-class amenities.
Расположение
Capital Bay Tower B, Capital Bay, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
