- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 533 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 000 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут (139 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- AG Tower
- Разрешение DLD
- 7132748013
Описание
Discover luxury living in this beautifully upgraded and fully furnished 2-bedroom apartment in AG Tower, located in the heart of Business Bay. Offering a generous layout, modern interiors, and excellent connectivity, this property is ideal for both end-users and investors seeking premium city living. Property Details: - 2 Bedroom Apartment - Fully Furnished & Upgraded - Size: 1,500.06 SQFT - Selling Price: AED 2,300,000 - 3 Bathrooms - Built-in Wardrobes - Spacious Living & Dining Area - 1 Allocated Private Parking Space - Ready to Move In Building & Community Features: AG Tower offers residents a contemporary lifestyle with premium amenities and exceptional access to Dubai’s key destinations. Situated in one of Dubai’s most sought-after business and residential communities, the tower combines comfort, convenience, and urban sophistication. The tower also provides seamless connectivity to major roads including Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, ensuring easy access across Dubai.
Расположение
AG Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
