- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 467 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 500 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 406 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 467 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 2
- Разрешение DLD
- 7117754318
Описание
Spanning 1,467 sq. ft., this well-designed apartment offers a generous layout, enhanced by modern upgrades and fully furnished interiors, creating a comfortable and ready to move in home. The property features a large open plan living and dining area, complimented by a fully fitted kitchen and ample storage. The upgraded finishes and furnishings add to the overall appeal, making it suitable for both end-users and investors. Key Features: - 2 bedrooms - 3 bathrooms - Maids room - 1,467 sq. ft. - Upgraded and fully furnished - Ideal for end-users Lifestyle & Amenities: Safeer Tower 2 offers residents access to a range of facilities including a swimming pool, gym, and 24/7 security, all within a well-established community in Business Bay. Prime Location: Located in Business Bay, the property provides easy access to Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road, and Al Khail Road, with key landmarks such as Burj Khalifa and Dubai Mall just minutes away. Engel & Voelkers is one of the world’s leading service companies, specializing in the brokerage of residential and commercial properties, yachts, and aviation. With 1,000+ offices in over 30 countries, it offers a wide range of services.
Расположение
Safeer Tower 2, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
