- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 319 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 047 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 9% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 742 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 319 кв. фут (123 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Tiger Properties
- Проект
- Nobles Tower
- Здание
- Nobles Tower
- Разрешение DLD
- 71301734613
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Nobles Tower, developed by Tiger, is a well-established residential building known for its spacious layouts, waterfront setting, and strategic positioning within Business Bay. The tower offers a calm canal-front lifestyle with the convenience of being minutes away from key business hubs. Tiger’s reputation for delivering durable, practical, and high-value buildings makes Nobles Tower a trusted choice for both living and investment. PROPERTY FEATURES: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 1 Covered Parking * Fully Furnished * Modern Lobby * Easy Access to Al Khail Road and Downtown Dubai AMENITIES: * Kids Play Area * High-Speed Elevators * Fully Equipped Gym * Swimming Pool * State-of-the-Art Fitness Center * Running and Walking Track LOCATION AND CONNECTIVITY: * Easy Access to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road * 3 Minutes to Dubai Canal * 6 Minutes to Burj Khalifa * 7 Minutes to Dubai Mall * 15 Minutes to Burj Al Arab
Расположение
Nobles Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
