- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 287 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 799 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 24% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 170,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −59 166 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 287 кв. фут (305 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Burj Binghatti Jacob & Co
- Разрешение DLD
- 71535569557
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Official Binghatti Listing | Direct from the Developer | No Agent | No Commission Developed by Binghatti, Dubai’s most trusted and award-winning real estate brand, Burj Binghatti Jacob & Co Residences stands as the tallest residential tower in the world. This architectural masterpiece redefines opulence, offering panoramic views of Downtown Dubai, the iconic Burj Khalifa, and the stunning city skyline. Key Features Completion Date: Q2 2027 Developer: Dubai’s fastest-growing real estate brand Price: Available upon request, subject to terms and conditions Flexible payment plans available Unit Highlights Spanning over 3,200 sq. ft., this exclusive Emerald Villa is a symbol of grandeur, featuring two lavish bedrooms, multiple living areas, and world-class amenities designed for ultimate indulgence. Unmatched Luxury & Exclusive Amenities This exceptional Emerald Villa offers the highest level of comfort and service, including: Private infinity pool with breathtaking city views Coffee bar and snooker lounge for elegant entertaining Massage room, fully equipped gym, sauna, and steam bath Spacious study/gaming area, office lounge, and TV lounge A Jacuzzi and an expansive balcony overlooking the pool Dedicated maid’s room and butler’s room for added convenience Please note: • The listed price may vary based on terms and conditions. • All images are for illustrative purposes only. • Prices, availability, and purchase conditions may change frequently.
Расположение
Burj Binghatti Jacob & Co, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
