- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 054 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 027 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 34% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 972 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 054 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Bayz 101
- Здание
- Bayz 101 by Danube
Удобства
- Балкон
Описание
One of Dubai’s most stylish areas, Business Bay is definitely not just about business. Home to some of the most striking architecture in the city, as well as world-class hotels, rooftop restaurants and lounges with incredible views, and the winding Dubai Water Canal, Business Bay is a neighbourhood where people go to see and be seen. Located on the landward side of Sheikh Zayed Road, close to Downtown Dubai, Business Bay is mainly made up of high-rise towers, including some of the most distinctive you’ll ever see. One of Dubai’s newest neighbourhoods, Business Bay is still growing fast, with new attractions, hotels and restaurants arriving all the time. Thanks to its location and great transport links, Business Bay is a popular neighbourhood for tourists and businesses alike – and an ideal location to discover the dramatic splendour of new Dubai. Bayz 101 is a 101-storey luxury residential skyscraper in Business Bay, Dubai, offering premium apartments with panoramic city views and world-class amenities. Bayz 101 is developed by Danube Properties, strategically located in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most sought-after urban districts. The project is designed to combine luxury living with modern convenience, providing residents with breathtaking views of iconic landmarks such as the Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Canal, Jumeirah, and Sheikh Zayed Road. Bayz 101 provides world-class amenities for residents, including: Fully equipped gym and fitness center Swimming pool and landscaped gardens Sports facilities and playgrounds Concierge, maintenance, and 24-hour security services Barbecue areas and community spaces for social engagement The building emphasizes eco-friendly and sustainable design, aligning with modern trends in energy efficiency and community-focused living. Most Flexible Payment Plan: 2% Monthly for 50 Months
Расположение
Bayz 101 by Danube, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
