- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 382 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Capital Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 7115141154
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering a generous layout, modern interiors, and an excellent location, this semi-furnished apartment is ideal for both end-users and investors seeking a premium lifestyle with easy access to Dubai's key destinations. Property Features: * 2 Spacious Bedrooms * Semi-Furnished * Mid-Floor Unit * Approx. 1,230 Sq. Ft. * Bright & Spacious Living Area * Modern Kitchen * Built-in Wardrobes * Allocated & Secure Parking * 24/7 Security * Valet Parking * Well-Maintained Building Location Highlights: * Prime location in Business Bay * 6 Minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa * Easy access to Sheikh Zayed Road * 20 Minutes to Palm Jumeirah * 19 Minutes to Burj Al Arab * 24 Minutes to The Walk, JBR * Approximately 18 Minutes to Dubai International Airport (DXB) Business Bay is one of Dubai's most sought-after communities, offering a vibrant mix of residential, commercial, dining, and leisure destinations with excellent connectivity across the city.
Расположение
Capital Bay Tower B, Capital Bay, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
