- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 356 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 549 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −24 408 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 356 кв. фут (126 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- DAMAC Majestine
- Разрешение DLD
- 7116788948
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This 2-bedroom apartment for sale in DAMAC Maison Majestine in Business Bay offers a practical layout with a mix of furnished living areas and modern finishes. Located on a higher floor, it features multiple balconies with canal, marina and city views. The unit includes an open-plan living and dining area, two primary bedrooms, three bathrooms and a contemporary kitchen. Key Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Furnished living spaces Open-plan living and dining Modern U-shaped kitchen Built-in wardrobes Balcony with canal view Balcony with marina view Downtown city view Park green view Additional Features & Amenities: High-floor vantage point Temperature-controlled swimming pool Fully equipped gym Sauna and steam room On-site luxury spa Kids club and play areas Landscaped gardens and gazebos 24-hour security and CCTV Covered parking and valet services Located in Business Bay, the apartment offers convenient access to key destinations including Downtown Dubai, Burj Khalifa and The Dubai Mall within a short drive. The area is well connected via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, with nearby Bay Square and Bay Avenue providing additional retail and dining options. This address suits professionals and families seeking a centrally located, mixed-use community with a wide range of lifestyle facilities.
Расположение
DAMAC Majestine, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
