- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 815 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 025 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 670 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 815 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City 3
- Здание
- Aykon City Tower C
- Разрешение DLD
- 7129364896
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This modern residence is designed for comfort and style, featuring a spacious layout, high-quality finishes, and floor-to-ceiling windows that bring in natural light and stunning views. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Semi-Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Balcony with Canal View Facilities & Amenities: • Covered Basement Parking • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Sauna & Steam Room • 24/7 Security & CCTV • Concierge Services • High-Speed Elevators Prime Location – Sheikh Zayed Road: • Near Metro Station & Public Transport • 8 Minutes to World Trade Center • 9 Minutes to Downtown / Dubai Mall • 9 Minutes to Jumeirah Beach • 10 Minutes to Mall of the Emirates • 13 Minutes to Dubai International Airport • 14 Minutes to Burj Al Arab • 16 Minutes to Palm Jumeirah Aykon City by DAMAC is a premium development overlooking the iconic Dubai Canal, offering residents a vibrant lifestyle with access to world-class facilities, top schools, healthcare centers, and seamless connectivity across the city.
Расположение
Aykon City Tower C, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
