- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 221 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 752 AED
На 22% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −21 978 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 221 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7123705238
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
fam Properties has secured Riley a 2 bedroom stronghold perched on one of the highest floors in the entire tower. While some investors settle for factory line layouts, real smart ones take control of rare, custom engineered assets that dominate the market. Custom built and heavenly upgraded by the elite Emerald Interiors, this residence is a masterclass in high status design. The interior palette utilizes deep Hibiscus hues balanced by textures crafted to stimulate the senses and feel as refined as soft skin. Every material choice screams bespoke luxury, completely separating this space from standard units. From this extreme high floor altitude, you own a dual horizon view: open, infinite sea vistas combined with direct eyes on the world famous Bulgari Island. Riley is 100% Vacant and Ready to Move In today. Zero tenant delays, zero waiting. Turn the key, drop your bags, and take position immediately. The Riley Blueprint: Emerald Interiors Custom Upgrade: Fully bespoke fitout by Emerald Interiors, featuring rich Hibiscus tones and soft skin tactile finishes designed for sensory impact. Extreme High Floor Altitude: Positioned on one of the top floors for complete privacy, pure daylight, and absolute silence above the city. Sea & Bulgari Island Vistas: Front row seat to open water and Dubai's most exclusive ultra luxury island enclave. Vacant & Ready Right Now: Immediate possession. Move in today or launch as an ultra premium short term yield generator. Real players execute with speed. Book your private tour right now with fam Properties.
Расположение
Paramount Tower Hotel & Residences, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
