- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 593 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 977 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −28 674 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 593 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower A
- Разрешение DLD
- 71152214938
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Spanning 1,593 Sq Ft, this high-floor apartment offers a spacious open layout with stunning canal and yacht dock views through floor-to-ceiling windows. Combining modern design with a prime waterfront location, this property is ideal for both end users and investors. Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1,593 Sq Ft High Floor Full Canal View Yacht Dock View Spacious Layout Floor-to-Ceiling Windows Modern Finishes Allocated Parking Building Amenities: Shared Swimming Pool Fully Equipped Gym Sauna & Jacuzzi BBQ Area 24/7 Concierge & Security Luxury Lobby Perfectly positioned just minutes from Dubai Mall, Burj Khalifa, Marasi Drive, and Dubai Water Canal, J ONE Tower offers premium waterfront living with easy access to Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road.
Расположение
J ONE Tower A, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
