- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 361 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 461 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −24 498 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 361 кв. фут (126 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Safa Two
- Здание
- Safa Two
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Perfect for homeowners and investors alike, this premium residence features spacious interiors, high-quality finishes, and access to world-class amenities in one of Dubai's most sought-after communities. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Built-Up Area: 1,361 Sq. Ft. 1 Allocated Parking Space Handover: Q2 2027 Features & Amenities: Infinity Swimming Pool Exclusive Beach Club Fully Equipped Fitness Centre Luxury Spa & Wellness Facilities Children's Play Area Landscaped Gardens Jogging & Walking Tracks Retail Shops & Fine Dining Outlets Business Lounge & Meeting Facilities 24/7 Concierge & Security Services Pet-Friendly Community Prime Location: Strategically located on Sheikh Zayed Road, residents enjoy excellent connectivity to Dubai's most iconic destinations. The property is just minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, and Dubai International Airport, offering unmatched convenience for work, leisure, and entertainment. Whether you're looking for a luxurious home or a high-potential investment, this exceptional property offers outstanding value in Dubai's thriving real estate market.
Расположение
Safa Two, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
