- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 851 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 269 AED
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 53,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −33 318 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 851 кв. фут (172 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower A
- Разрешение DLD
- 71152213434
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2-Bedroom Apartment for Sale in J One Tower A, Business Bay Situated in one of Business Bay's most prestigious waterfront developments, this exceptional residence offers luxurious living, premium finishes, and stunning views of the Dubai Canal. Designed with contemporary architecture and spacious interiors, this beautifully furnished apartment features a bright and functional layout, making it an excellent choice for both end-users and investors seeking a premium property in one of Dubai's most sought-after locations. Unit Details: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Fully Furnished * Spacious Layout * Bright Living & Dining Area * Modern Open-Plan Kitchen * Built-in Wardrobes * High-Quality Finishes * Balcony with Canal View Location Highlights: * Prime waterfront location in Business Bay * Minutes from Downtown Dubai * Close to Dubai Mall and Burj Khalifa * Walking distance to Dubai Canal * Surrounded by cafés, restaurants, and retail outlets * Easy access to public transport and major business districts Connectivity: * 8 minutes to Dubai Mall * 19 minutes to Burj Al Arab * 20 minutes to Palm Jumeirah * 24 minutes to The Walk at JBR Airport Proximity: * 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) * 42 minutes to Al Maktoum International Airport (DWC) Experience luxury waterfront living in the heart of Business Bay. With breathtaking canal views, elegant interiors, and an unbeatable location, this fully furnished apartment is a fantastic opportunity for homeowners and investors looking for a premium property in one of Dubai's most prestigious locations.
Расположение
J ONE Tower A, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
