- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 922 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 29% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 810 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home Marasi Drive By IRTH
- Здание
- Rove Home Marasi Drive
- Разрешение DLD
- 71596019467
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Raine and Horne proudly presents this stunning 2-Bedroom Fully Furnished Apartment at Rove Home Marasi Drive, Business Bay—a brand-new off-plan development by IRTH, ideally located along the iconic Dubai Canal. Blending the convenience of hotel-style living with the comfort and privacy of a modern residence, this exceptional property offers an outstanding opportunity for both investors and end-users. Property Highlights: - 2 Spacious Bedroom - 2 Modern Bathroom - Fully Furnished with Premium Interiors - Prime Waterfront Location on Dubai Canal - Contemporary Open-Plan Layout - Floor-to-Ceiling Windows with Canal and City Views - High-End Finishes with Smart Home Features - Signature Rove-Inspired Hotel-Style Design - Excellent Rental Yield and Strong Capital Appreciation Potential Amenities: - Rooftop Swimming Pool with Panoramic Canal Views - Fully Equipped Fitness Center - Co-Working Spaces and Resident Lounges - All-Day Dining Restaurant and Café - 24/7 Concierge and Security Services - Children's Play Area - Covered Parking - High-Speed Wi-Fi Throughout the Building Prime Location: - Dubai Canal Waterfront – Direct Access - Business Bay Metro Station – 5 Minutes - Downtown Dubai & Burj Khalifa – 8 Minutes - Dubai Mall – 8 Minutes - DIFC – 10 Minutes - Dubai International Airport – 20 Minutes Experience a vibrant waterfront lifestyle in one of Dubai's most sought-after locations. Rove Home Marasi Drive combines modern design, premium amenities, and exceptional connectivity, making it an ideal choice for comfortable living and long-term investment.
Расположение
Rove Home Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
