- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 511 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 721 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 198 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 511 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amna
- Разрешение DLD
- 71361371763
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Introducing an exquisite 2-bedroom apartment nestled in the prestigious Amna Tower at Al Habtoor City, Business Bay, where modern elegance meets unparalleled luxury. This striking unfurnished residence spans an impressive 1,511 square feet, offering an ideal canvas for your personalized vision. Experience a seamless blend of sophisticated design and functionality with an open plan layout that invites abundant natural light, accentuated by floor-to-ceiling windows. Enjoy premium finishes throughout, including high-quality flooring and contemporary fixtures that define this elite living space. Property Features: * Spacious two bedrooms, each with en-suite bathrooms * Open-concept living and dining area designed for entertainment * Sophisticated kitchen equipped with high-end cabinetry * Ample storage space provided in thoughtfully designed closets * Access to world-class amenities including a stunning infinity pool and a state-of-the-art gym Location Benefits: Situated in the sought-after Business Bay district, this apartment offers immediate access to vibrant dining options, upscale shopping locations, and key attractions, including the iconic Burj Khalifa. The area boasts excellent connectivity, with easy access to major highways and nearby metro stations making commuting a breeze. Strategically located within a booming real estate market, this property promises not only a luxurious living experience but a strong investment opportunity. With high occupancy rates and robust rental demand in the area, investors will find exceptional potential for returns, capital appreciation, and an attractive yield, making this property perfect for discerning investors seeking to grow their portfolio. Elevate your lifestyle in this remarkable apartment, set in a prime location that merges convenience with luxury. Experience the best of urban living combined with investment security. Schedule a viewing to explore the unique benefits this residence has to offer.
Расположение
Amna, Al Habtoor City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
