- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 299 AED
На 43% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −29 106 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 617 кв. фут (150 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safeer Tower 2
- Разрешение DLD
- 7117754472
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Safeer Towers is a mixed use project comprising of two low rise buildings in Business Bay which is considered as a new commercial hub of Dubai. Developed by Al Seeb Developers, it is a mid-rise tower that has 16 floors above the ground, it features a mix of studio, 1-bedroom, 2-bedroom units, and 4-bedroom penthouses with breathtaking views of Historical Dubai Creek and the tallest tower in the world, Burj Khalifa. Property Details: - Size: 1,616.74 Sq Ft - 2 Bedrooms - 4 Bathrooms - Unfurnished Amenities: - Shared Gym - Shared Swimming Pool - 1 designated parking - 24-hour security staff - Central A/C - Pets Allowed - Lift Lobby - Shitting area - Communal gardens - Shopping mall - Restaurants - Shops - Public transportation - Parks - High-Speed Elevator - Retail Outlets - Gymnasium with separate men's/women's changing rooms - Sauna & Steam Broker Details: BRN – 85377 RERA Registration Number – 22977
Расположение
Safeer Tower 2, Safeer Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
