- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 224 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 614 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 16% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 032 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 224 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151339919
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Positioned on a high floor, the apartment enjoys partial views of the Dubai Water Canal and the vibrant city skyline. Beautifully upgraded and fully furnished, this residence has been meticulously designed by Ivan Ogienko Studio, featuring bespoke furniture, brand-new appliances, and refined finishes throughout. The sleek kitchen is fitted with premium Siemens appliances, while the stylish bathrooms are appointed with high-quality Casa Milano sanitaryware, creating a sophisticated European-inspired living experience. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 2 Modern Bathrooms High-Floor Unit Partial Dubai Canal & Skyline Views Fully Upgraded Interior Fully Furnished with Custom-Made Furniture Brand-New Premium Appliances Siemens Kitchen Appliances Casa Milano Bathroom Fixtures 1 Covered Parking Space Ready to Move In Community Amenities: Branded Residences by Missoni Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Landscaped Leisure Areas Children's Play Area Elegant Lobby & Reception 24/7 Security and Concierge Services High-Speed Elevators Covered Parking Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Whether you're looking for a luxurious home or a high-performing investment, this residence delivers exceptional quality, prime location, and outstanding value. Our experienced team is ready to assist you every step of the way.
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
