- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 323 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 701 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 25% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 814 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 323 кв. фут (123 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Canal
- Здание
- Binghatti Canal
- Разрешение DLD
- 71404347728
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This beautifully furnished apartment blends elegance and comfort with unmatched convenience, making it an ideal choice for end-users and investors alike. Property Features: - 2 Elegant Bedrooms - 3 Modern Bathrooms - Spacious Balconies - Fully Furnished - Smart Home System for modern living - 1 Dedicated Parking Space Rising 26 storeys high, Binghatti Canal is a signature residential development located directly on the Dubai Water Canal. Its distinctive architecture, high-quality finishes, and prime waterfront location create a modern urban sanctuary with resort-style amenities. Residents enjoy unparalleled access to the canal promenade, yacht club, and some of Dubai’s most vibrant lifestyle destinations. World-Class Amenities: - Panoramic infinity-style swimming pool - Fully equipped fitness club - Sauna & relaxation areas - Children’s play area and recreational spaces - Elegant lobby and 24/7 security - Landscaped podium terrace with seating areas - Direct access to jogging & cycling tracks Set within the thriving heart of Business Bay, this residence offers a dynamic blend of luxury and convenience. Surrounded by financial hubs, high-end hotels, and chic residential towers, the area provides: - Scenic Dubai Water Canal access - Waterfront dining and upscale restaurants - Bay Avenue Mall & family-friendly facilities - Proximity to Downtown Dubai and Dubai Mall - Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road
Расположение
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
