- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 991 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 32% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 810 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 045 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home Marasi Drive By IRTH
- Здание
- Rove Home Marasi Drive
- Разрешение DLD
- 71596031371
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Raine and Horne offers an experience contemporary waterfront living in this beautifully designed 2-bedroom apartment at the prestigious Rove Home Marasi Drive, Business Bay. Featuring elegant interiors, breath taking canal views, and a prime location, this residence is an excellent choice for end-users and investors looking for a premium Dubai address. Property Details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Fitted Kitchen - Parking Spaces Amenitiess: - Private Balcony - Walk-in Closet - Kitchen Appliances -Central Air Conditioning - Covered Parking - Elegant Building Lobby - 24/7 Security - Shared Swimming Pool - Shared Gymnasium - Children’s Pool - Children’s Play Area Community Highlights: Rove Home Marasi Drive offers a vibrant waterfront lifestyle in the heart of Business Bay, one of Dubai’s most dynamic communities. Residents enjoy convenient access to major business hubs, world-class dining, entertainment destinations, and key attractions across the city.
Расположение
Rove Home Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
