- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 223 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 606 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 15% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 153 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −58 014 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 223 кв. фут (299 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Burj Binghatti Jacob & Co
- Разрешение DLD
- 71908741117
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences, an iconic architectural masterpiece that redefines the meaning of ultra-luxury living. Rising majestically in the heart of Business Bay, Dubai, this landmark development is the result of an exclusive collaboration between Binghatti Developers and the world-renowned luxury jewelry and watch brand Jacob & Co. , creating one of the most prestigious residential addresses in the world. Inspired by the brilliance of high jewelry craftsmanship and the grandeur of luxury timepieces, Burj Binghatti Jacob & Co. Residences features an iconic crown-inspired design that dominates Dubai’s skyline. The tower is home to an exclusive collection of luxury residences, Sky Mansions, and opulent penthouses, designed for those who seek unparalleled elegance, privacy, and exclusivity. The exclusive Sky Mansions elevate luxury to another level, offering grand layouts, private entertainment areas, bespoke interiors, and unmatched views from one of Dubai’s most iconic towers. Designed for ultra-high-net-worth individuals, these residences embody a lifestyle reserved for a select few. PROPERTY HIGHLIGHTS:• Ultra-Luxury Residences by Binghatti & Jacob & Co. • Prime Location in Business Bay, Dubai • Exclusive Collection of Sky Mansions & Penthouses • Spectacular Burj Khalifa & Skyline Views • Iconic Crown-Inspired Architecture • Floor-to-Ceiling Windows & Expansive Terraces • Bespoke Interiors with Premium Finishes • Smart Home Technology Integration • World-Class Branded Luxury Living • Exceptional Investment & Capital Appreciation Potential AMENITIES:• Infinity Pool with Skyline Views • Luxury Spa & Wellness Facilities • State-of-the-Art Fitness Center • Private Residents’ Lounge • Concierge & Butler Services • Valet Parking Services • Fine Dining & Hospitality Experiences • Exclusive Entertainment Spaces • Smart Access & Security Systems • 24/7 Security & Concierge Services
Расположение
Burj Binghatti Jacob & Co, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
