- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 279 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 562 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 155,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −59 022 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 279 кв. фут (305 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Burj Binghatti Jacob & Co
- Разрешение DLD
- 71908741405
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Inspired by Bugatti’s signature design language, its sculptural architecture and fluid lines create an unmistakable sense of exclusivity and prestige. Every detail is curated to embody ultra-luxury living in one of Dubai’s most iconic addresses. Property Details: - 2 BR luxury residence with refined, contemporary interiors - Iconic Bugatti-inspired architecture with sculptural, fluid design language - Prime Business Bay location with panoramic city skyline views - Ultra-luxury finishes crafted to the highest international standards - Exclusive residential tower offering a prestigious and private lifestyle - Seamless blend of high-performance design and elevated everyday comfort - Handover June 2026 Location: Business Bay is a prime central district in Dubai, offering a vibrant mix of residential, commercial, and lifestyle spaces. Ideally located near Burj Khalifa and Dubai Mall, it ensures excellent connectivity and convenience. The area is known for its dynamic atmosphere, waterfront views, and wide range of dining and entertainment options. 5 Minutes - Burj Khalifa and Downtown Dubai 5 Minutes - Dubai Mall 10 Minutes - DIFC 15 Minutes - Dubai Marina 15 Minutes - Dubai International Airport About Us Common, a Dubai-based brokerage specializing in three core areas: Housing, high-quality staff housing across the region. Spaces, sourcing whether retail, office, or industrial. Investments, individual, bulk, buy, or exits, all to optimize property portfolios. We maintain off-market inventory available exclusively through our advisors. The Offices, Unit 107 Arjan Dubai, United Arab Emirates
Расположение
Burj Binghatti Jacob & Co, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
