- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 453 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 959 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 31% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 154 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 453 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444517812
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Experience elevated waterfront living in this spacious 2 bedroom apartment in Peninsula Four, set on a high floor with impressive views and abundant natural light throughout. Designed for modern city lifestyles, this residence offers a perfect blend of comfort, elegance, and strong investment potential in one of Dubai s most in demand communities. With a well planned layout, generous living spaces, and contemporary finishes, this apartment is ideal for both end users and investors seeking premium value in Business Bay. Property Highlights 2 Bedrooms High Floor Bright and airy layout with large windows Modern open plan kitchen and living area Spacious bedrooms with built in wardrobes Stylish bathrooms with premium fittings Private balcony with open views High quality finishing throughout Building & Community Amenities Infinity style swimming pool Fully equipped modern gym Yoga / wellness areas Landscaped podium gardens Children s play area Retail outlets & caf s within the community 24/7 security and concierge Covered parking High speed elevators Jogging and walking tracks Waterfront promenade access Prime Location Benefits Peninsula Four is ideally positioned in Business Bay, offering easy access to Dubai s key destinations: Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Quick access to Dubai Mall Close to Sheikh Zayed Road Near Metro access and major business hubs Why This Property This high floor 2 bedroom unit is a rare opportunity to own a premium home in a waterfront master community with exceptional lifestyle facilities and excellent future appreciation potential.
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
