- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 996 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 12% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 386 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут (100 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience elevated urban living at Aykon City Tower B, a signature development by Damac Properties, ideally positioned on Sheikh Zayed Road in Dubai. Part of the iconic Aykon City master community, this striking high-rise presents a refined collection of fully furnished studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments crafted for contemporary lifestyles. Property Highlights: Two generously sized bedrooms Elegant, modern bathrooms Contemporary open-plan layout Premium-quality finishes Floor-to-ceiling windows with abundant natural light World-Class Amenities Residents enjoy access to an impressive range of lifestyle facilities, including: Temperature-controlled swimming pool State-of-the-art fitness center Luxury spa and sauna Landscaped gardens & leisure deck Children’s play area 24/7 security & concierge services Covered parking High-speed elevators Retail outlets & cafés within the community Designed by internationally acclaimed architects, Aykon City Tower B blends modern sophistication with timeless elegance—seamlessly connecting old and new Dubai. This residence presents an outstanding opportunity for both end-users and investors seeking luxury, location, and lifestyle in one prestigious address.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
