
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 453 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 650 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 17% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 154 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 453 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444563797
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details • 2Bedrooms • 3bathrooms • 1,453 sq. ft. • Spacious, well-planned layout • Canal & community views • 60% payment plan on handover (Q3 2026) • Genuine resale Apartment Features • Luxury finishing throughout • Floor-to-ceiling windows with abundant natural light • Semi-open, fully fitted kitchen with: • Fridge & freezer • Gas oven • Sink • Space allocated for washing machine/dryer • Quartz countertops with laminate kitchen shutters • Spacious living and dining area • Built-in wardrobes • Large balcony with waterfront views • 1 allocated covered parking space World-Class Amenities • Spa & sauna • State-of-the-art gym • Swimming pool & kids’ pool • Children’s play area • Nursery / daycare center • Squash courts • Landscaped BBQ areas • Community centre • Jogging track • Sports areas • Mosque • Restaurants & retail outlets • High-speed elevators • 24-hour concierge • Key card access & round-the-clock security • Professional maintenance services Lifestyle & Location Each tower at Peninsula (Four) – The Plaza is designed to promote wellness, relaxation, and social living. Residents enjoy beautifully landscaped outdoor spaces, premium leisure facilities, and vibrant community surroundings. This elegant one-bedroom residence features an open-plan design, premium finishes, and a private balcony with spectacular views of the Dubai Canal, Burj Khalifa, and Downtown skyline. Perfectly located in Business Bay, the development offers seamless connectivity—just minutes from Downtown Dubai, the Metro, and major highways—making it ideal for both end-users and investors seeking a true waterfront lifestyle.
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













