- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 290 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 550 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 220 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 290 кв. фут (120 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Maison Cour Jardin
- Разрешение DLD
- 7114840892
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
This spacious and beautifully maintained 2 bedroom apartment at DAMAC Maison Cour Jardin is fully furnished and set within a premium serviced residence. With strong rental demand and consistent income potential, this property is an ideal choice for investors seeking secure, long term returns in a prime Dubai location. A secure income generating asset in one of Dubai s established communities. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Fully Furnished High ROI investment 1 Allocated Parking Space Modern layout with quality finishes Located in a serviced building with hotel style amenities Unit Price plus 4% DLD plus 2% plus VAT agency fee plus 4,200 trustee office fee and 580 New title deed. Building has : Pool Gym Separate Steam and Sauna for male and female Day care centre Restaurants Kids Outdoor Play Area Business Bay is a contemporary financial district packed with corporate high-rises, stylish apartments buildings, and swanky hotels. Prime Business Bay location with easy access to Downtown Dubai
Расположение
Damac Maison Cour Jardin, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
