- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 813 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 030 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 634 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 813 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City 3
- Здание
- Aykon City Tower C
- Разрешение DLD
- 7129366308
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated directly on Sheikh Zayed Road, this fully furnished residence provides seamless access to Downtown Dubai, DIFC, City Walk, Dubai Marina, Jumeirah Beach, and Dubai International Airport, making it an ideal home for professionals, families, and investors alike. Property Details and Features: 2 Spacious Bedrooms Fully Furnished Bright Living & Dining Area Fully Equipped Open Kitchen Built-in Wardrobes Premium Finishes Throughout Private Balcony with Open Views 1 Covered Parking Space World-Class Amenities: Resort-Style Swimming Pools & Sun Deck Fully Equipped Gym & Wellness Facilities Kids' Play Areas & Kids Club Restaurants & Cafés Prayer Rooms 24/7 Security & Concierge Services Central Air Conditioning Combining luxury, convenience, and exceptional connectivity, this apartment presents an outstanding opportunity for homeowners seeking a vibrant urban lifestyle and investors looking to benefit from strong rental demand in one of Dubai's most desirable locations.
Расположение
Aykon City Tower C, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
