- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 847 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 787 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 21% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −33 246 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 847 кв. фут (172 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Dar AL Arkan Properties
- Проект
- Urban Oasis by Missoni
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71512905725
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Spanning 1,847 sqft, this spacious 2-bedroom, 3-bathroom apartment offers a bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows, allowing plenty of natural light throughout. The apartment features modern finishes, generously sized bedrooms, built-in wardrobes, a spacious living and dining area, and a private balcony overlooking the canal. Urban Oasis is a premium waterfront development in the heart of Business Bay, offering residents modern living with easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, and the Dubai Canal. PROPERTY FEATURES: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Largest Layout * 1,847 sqft * Private Lift Access * Canal View * Spacious Open-Plan Layout * Floor-to-Ceiling Windows * Modern Finishes Throughout * Private Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking RESIDENTS’ FACILITIES: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Waterfront Location * Landscaped Areas * Kids’ Play Area * 24/7 Security & Concierge * Covered Parking * Retail & Dining Nearby * Easy Access to Downtown Dubai This property is ideal for both end users and investors looking for a spacious waterfront apartment in one of Business Bay’s most central and well-connected communities.
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
