- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 247 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 642 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 17% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 446 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 247 кв. фут (116 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- Keymavens
- Проект
- Terraces Marasi
- Здание
- Terraces Marasi Drive
- Разрешение DLD
- 71481167353
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
- Iconic and unmistakable architectural design - Only 121 private units in the entire building - Prime location in Business Bay yet quiet and peaceful - Scenic promenade for walks with family or morning runs - Surrounded by premium restaurants, coffee shops, and landmarks like LANA Dorchester Collection and Ritz-Carlton Business Bay - Amenities: Pool with Burj Khalifa views, sauna, salt room, snow room, ice bathroom, massage room - State-of-the-art gym occupying half a floor, fully equipped with the latest Technogym equipment - Apartment features partial canal views and a generous 1,247 sqft layout - High ceilings of 3.3m providing an airy and light-filled atmosphere - Marble flooring in living and kitchen areas, with premium finishes throughout Schedule a viewing to experience the welcoming ambiance and luxurious lifestyle this apartment offers. - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
