- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 911 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 183 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 41% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −16 398 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 911 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 2 By Select Group
- Здание
- Peninsula Two
- Разрешение DLD
- 71384209134
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Presenting a stunning 2-bedroom apartment in Peninsula Two, located on a high floor with a layout designed to maximize space, natural light, and uninterrupted views. The unit offers one of the most direct views of the Burj Khalifa along with beautiful views of the Dubai Canal, making it a strong option for both end-users and investors. The apartment features a well-balanced layout with bright living areas and large windows overlooking Dubai’s skyline. The owner has fully paid 100% of the payment plan, ensuring a smooth and straightforward transaction. Mortgage buyers are welcome, providing flexibility for different types of buyers. Property Highlights: 2 Bedroom Apartment High Floor Direct Burj Khalifa View Canal View Bright and Spacious Living Areas Located in Peninsula Two, Business Bay 100% Payment Plan Paid by Owner Peninsula is a vibrant waterfront community in Business Bay, offering a modern urban lifestyle along the Dubai Canal, with retail, dining, and leisure options, all just minutes from Downtown Dubai.
Расположение
Peninsula Two, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
