- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 134 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 910 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 29% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 412 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 134 кв. фут (105 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Safa Two
- Здание
- Safa Two
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Experience contemporary urban living in this elegant 2-bedroom apartment in Safa Two, Business Bay. Designed with modern finishes and a premium lifestyle in mind, this residence offers excellent connectivity, world-class amenities, and strong investment potential in one of Dubai's most sought-after districts. Spacious 2-bedroom apartment with modern layout Located in a premium branded residential development High-quality finishes and contemporary interiors Excellent investment opportunity with strong rental demand Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Minutes from Downtown Dubai and DIFC Developed by a renowned Dubai developer Ideal for both end-users and investors Close to retail, dining, and entertainment destinations Freehold property in a prime central location Amenities Infinity swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped gardens Spa and wellness facilities Children's play area Jogging and walking tracks Outdoor leisure spaces Multipurpose lounge Retail outlets Cafés and restaurants 24-hour security Covered parking High-speed elevators Concierge services Nearby Areas Business Bay Downtown Dubai Dubai Canal City Walk DIFC Jumeirah Dubai Mall Burj Khalifa Safa Park Dubai International Airport Safa Two is a premium residential development in Business Bay, offering residents a sophisticated lifestyle with excellent connectivity to Dubai's major business, leisure, and entertainment destinations. The surrounding community is known for its vibrant atmosphere, upscale dining, luxury retail, and convenient access to major highways, making it an ideal choice for professionals, families, and investors seeking long-term value in the heart of Dubai.
Расположение
Safa Two, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
