- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 478 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 470 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 604 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 478 кв. фут (137 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- One River Point
- Здание
- One River Point
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
One River Point, Business Bay, Dubai 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Property Details: • 1,478 Sq. ft. • Mid-Low Floor • Water Canal View Handover: Q2 2027 Payment Plan: 60% | During Contruction 40% | On Handover Highlights: • Canalside Cosmopolitan Living • Panoramic Dubai Water Canal Views • Ellington x Dutco Signature Design • Close Proximity to Downtown Dubai • Business Bay Waterfront Promenade • Premium Lifestyle Community Proximity: 10 minutes to Downtown Dubai 15 minutes to Dubai Marina 20 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Amenities: • Kids Playground • Swimming Pool • Gymnasium • 24-Hour Security Personnel • Steam and Sauna • Shops and Restaurants Nearby • Grand Lobby • Clubhouse & Co-Working Spaces • Yoga Studio • Immersive Wellness Room We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box: 451367 Dubai
Расположение
One River Point, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
