- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 671 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 26% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 386 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 077 кв. фут (100 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Unit Features: 2 en suite bedrooms, fully furnished 3 bathrooms Fully furnished & serviced Premium interiors with superlative finishing Balcony overlooking Business Bay skyline and canal view 1 covered car parking Currently rented for short term Key Features: Prime location on Sheikh Zayed Road Aykon Plaza on site entertainment hub World class amenities Breathtaking Dubai Canal views Neighbouring Burj Khalifa, Downtown Dubai & DIFC Close to Safa Park across Sheikh Zayed Road Near City Walk & Box Park leisure avenues Minutes from Kite Beach and La Mer Building Amenities: Shared swimming pool Fully equipped gym Sauna & spa 24/7 security & concierge Covered parking Kids' play area Retail & dining on site Set within DAMAC's landmark Aykon City development, residents enjoy exclusive access to the Aykon Plaza a podium level lifestyle destination featuring resort style pools, a spa and wellness centre, yoga and tai chi areas, caf s, restaurants, and an exclusive residents only club. Add to that 24/7 security, concierge service, and covered parking, and everyday living here feels effortless.
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
