- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 341 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Capital Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 7115141124
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This stunning residence combines modern luxury with breathtaking views, offering a perfect retreat for those seeking a stylish urban lifestyle. Key Highlights: - Spacious 2 bedrooms, 3 bathrooms - Generous built-up area of 1,230 sq. ft. - Elegant balcony with skyline views - Central A/C, built-in wardrobes, and laundry facilities - Premium amenities including shared gym and pool - 24/7 security and lobby services - Children's play area and ample storage Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International School – 5 minutes Nearest restaurant: The Sum of Us – 3 minutes Nearest airport: Dubai International Airport – 15 minutes Step into a well-designed living space that offers an open layout, perfect for entertaining or relaxation. With contemporary finishes and thoughtful touches throughout, this apartment is a true sanctuary for end-users or investors alike. Capital Bay is a thriving community known for its upscale lifestyle, proximity to key business districts, and a wealth of dining and entertainment options. Don’t miss this opportunity to elevate your living experience. Elevate your investment and living experience at Capital Bay Tower B!
Расположение
Capital Bay Tower B, Capital Bay, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
