- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 435 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 092 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут (130 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tower D
- Разрешение DLD
- 7117449581
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
The apartment offers a spacious layout, premium finishes, refined interiors, and a wide balcony with scenic pool views. Residents can enjoy modern wellness, leisure, and recreational amenities, with easy access to public transport, major roads, and key destinations. PROPERTY FEATURES: - Luxuriously Designed Two Bedroom Apartment - Fully Furnished for Immediate Comfort - Well Planned Spacious Layout - High Quality Finishes with Premium Materials - Large Windows Allowing Bright Natural Light - Semi Closed Equipped Kitchen with Sleek Cabinetry - Fully Tiled Bathroom(s) with Refined Fittings - Comfortable Bedroom(s) with Built-in Wardrobes - Spacious Balcony with Scenic Pool Views - Dedicated Covered Car Parking - Premium Amenities within the Building & Across the Community - Prime Location with Strong ROI Potential - Convenient Access to Main Roads and Key Landmarks KEY AMENITIES: - Restaurants, Bars & Lounges - Retail Outlets - Fitness Center - Steam Room & Sauna - Kids Studio Club - Luxury Spa - Meetings & Events Facilities - Screening Rooms - Swimming Pool - 24/7 Valet Parking Service - Ample Parking Space NEARBY AREAS: 10 Min - The Dubai Mall 10 Min – City Walk 12 Min - Burj Khalifa 12 Min - Dubai Opera 15 Min – DXB Int'l Airport 20 Min – Dubai Marina Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
Tower D, Damac Towers by Paramount, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
