- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 593 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 965 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −28 674 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 593 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower A
- Разрешение DLD
- 71152214938
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: • Two Spacious Bedroom • Fully Furnished • Bright Open-Plan Living and Dining Area • Modern Fully Fitted Kitchen • Contemporary Bathroom • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Premium-Quality Finishes • Smart Home Features • Dedicated Parking Space Building Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Modern Gymnasium • Sauna and Wellness Facilities • Restaurants and Cafés • Children’s Play Area • 24/7 Security and Concierge Services • Housekeeping Services • Elegant Lobby and Reception Area Why Invest? • Prime Business Bay Location • Close to Downtown Dubai and Dubai Water Canal • Excellent Connectivity to Major Roads • Strong Rental Demand • Attractive Capital Appreciation Potential • Ideal for End Users and Investors J One offers a sophisticated urban lifestyle surrounded by Dubai’s leading business, leisure, dining, and entertainment destinations. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
J ONE Tower A, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
