- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 565 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −24 156 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут (125 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Maison Prive B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
PROPERTY DETAILS: - 2 Bedrooms - 3 Washrooms - Fully Equipped Kitchen with Built-in Appliances - 2 Balconies - Full Canal View - Built-in Wardrobes - Size : 1342 Sq ft BUILDING FEATURES & AMENITIES: -Dubai Canal Views & Waterfront Location -Swimming Pool -Fully Equipped Fitness Centre -Spa & Wellness Facilities -Sauna & Steam Room -Concierge Services -Landscaped Leisure Areas -Covered Parking Facilities -High-Speed Elevators -24/7 Security & CCTV Monitoring NEARBY LANDMARKS: -5 Minutes – Dubai Mall -5 Minutes – Burj Khalifa -5 Minutes – Dubai Opera -10 Minutes – Dubai International Financial Centre (DIFC) -10 Minutes – City Walk -15 Minutes – Dubai International Airport -20 Minutes – Dubai Marina Business Bay is one of Dubai’s main business hubs, combining modern residences, corporate offices, and lifestyle amenities.
Расположение
Damac Maison Prive B, Damac Maison Prive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
