- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 784 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 21% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 162 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 009 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Удобства
- Балкон
Описание
Offering a functional layout, contemporary interiors, and a balcony with skyline and water views, this property provides flexible ownership options. Property Details 2 Bedrooms 2 Bathrooms Size: 1,008.58 Sq. Ft. Fully Furnished Balcony with Skyline and Water Views Floor-to-Ceiling Windows Built-In Wardrobes Fully Equipped Kitchen Building Amenities Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Spa Facilities Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area Retail Outlets Cafés and Restaurants Covered Parking Valet Parking Concierge Services 24/7 Security Location Highlights Located in Aykon City, Business Bay Direct Access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Metro Near Downtown Dubai Close to Dubai Mall and Burj Khalifa Minutes from City Walk Well Connected to Major Business and Leisure Destinations Office 2107, Park Lane Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
