- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 511 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 952 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 198 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 511 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amna
- Разрешение DLD
- 71361379553
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
** Amna Tower – Al Habtoor City Amenities and Facilities * Leisure and Recreation * Resort-style leisure deck * Large swimming pool * Infinity and social pools * Landscaped gardens * Outdoor barbecue areas * Waterfront promenade and canal views * Sky lounge * Yoga and wellness deck ** Fitness and Sports * Fully equipped gym * Fitness centre * Tennis academy * Indoor air-conditioned tennis court * Outdoor sports facilities ** Family Facilities * Children’s play area * Kids playground * Nursery and nearby childcare * Parks and green spaces ** Retail and Dining * Artisan café * Restaurants and waterfront cafés * Retail outlets and boutiques * Supermarket ** Building Facilities * 24/7 security * CCTV monitoring * Concierge service * High-speed elevators * Covered parking * Central air conditioning * Fire safety systems ** Community Access – Al Habtoor City * La Perle theatre * Boulevard dining and entertainment * Luxury spa facilities * Access to five-star hotels
Расположение
Amna, Al Habtoor City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
