- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 436 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 611 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 16% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 848 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 436 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444553252
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,436 sq. ft. Views: Full Canal View High Floor Corner Unit Spacious Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Contemporary Interior Finishes Abundant Natural Light Open Waterfront Outlook Modern Kitchen Built-In Wardrobes Premium Residential Tower Private Balcony Ideal for End Users Excellent Investment Opportunity Strong Rental Potential Waterfront Promenade Private Community Parks Dedicated Running Track Cycling Paths Outdoor Fitness Zones Tennis Courts Basketball Court Children's Activity Areas Landscaped Gardens Retail Boulevard Boutique Cafes Community Event Spaces Direct Canal Access Lifestyle and Wellness Facilities 24-Hour Security Peninsula is an exclusive waterfront master development in Business Bay, offering residents a unique island-inspired lifestyle surrounded by the Dubai Canal. The community combines vibrant urban living with open green spaces, pedestrian-friendly walkways, premium retail offerings, and seamless connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai's major business and leisure destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
