- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 520 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 460 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 9% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 92,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −45 360 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 520 кв. фут (234 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- Keymavens
- Проект
- Terraces Marasi
- Здание
- Terraces Marasi Drive
- Разрешение DLD
- 71481165833
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - 2 Bedrooms - 2 Parking spots - 3 Bathrooms - BUA: 2,520.80 sq.ft - Spacious Terrace - Private Jacuzzi - Full Burj Khalifa & Canal View - Upgrade and fully furnished Amenities: - Outdoor Entertaining Area - Sauna & Steam Room - Restaurants & Cafes - BBQ Area - Gymnasium - Swimming Pool - Walking Distance to Burj Khalifa Wellness & Spa Services: - Halotherapy (Himalayan Salt Room) - Cryotherapy - Oxygen Therapy - Massage Therapy Additional Services: - Valet Parking - Cleaning Services - Smart Home Technology: - Full Home Automation - Remote Door Protection (open the door for guests or deliveries remotely) - Built-in Camera in the Door Lock - Mobile App Elevator Call Unique Highlights: The Terraces Marasi Drive is a 19-story modern architectural marvel developed by Keymaven, featuring luxury apartments and exclusive duplexes with private pools. Each unit comes with spacious terraces and breathtaking views of the skyscrapers and the water channel. The lush green courtyard offers a tranquil and cozy environment, complemented by modern sports equipment and outdoor seating. - Reference No. axc-3996262 - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
