- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 279 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 562 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 155,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −59 022 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 279 кв. фут (305 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Burj Binghatti Jacob & Co
- Разрешение DLD
- 71908741405
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
M&G Living proudly presents this exceptional villa residence in Burj Binghatti Jacob & Co Residences, an architectural masterpiece in Business Bay. Created through a collaboration between Binghatti and the renowned luxury brand Jacob & Co, the tower redefines elevated living with extraordinary design, bespoke interiors, and world-class hospitality-inspired services. This iconic address offers an unparalleled lifestyle in one of Dubai’s most prestigious destinations. Features and Amenities Branded luxury residences Private lift access Floor-to-ceiling glass façades Panoramic city and canal views Infinity swimming pool State-of-the-art fitness center Private residents’ lounge Spa and wellness facilities Valet and concierge services Executive business lounge Dedicated parking 24/7 security and reception Location 2 minutes to Dubai Canal 5 minutes to Burj Khalifa 5 minutes to Dubai Mall 8 minutes to DIFC 10 minutes to City Walk 15 minutes to Dubai International Airport Quick access to Sheikh Zayed Road Quick access to Al Khail Road Business Bay is one of Dubai’s most dynamic investment destinations, offering a blend of luxury residences, commercial hubs, waterfront living, and world-class amenities. Its proximity to Downtown Dubai, strong rental demand, and continuous infrastructure growth make it highly attractive to both investors and end-users. Premium branded developments and limited luxury inventory further support long-term capital appreciation and exceptional investment potential.
Расположение
Burj Binghatti Jacob & Co, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
